Электронное ЖКХ Республика Саха (Якутия) Глава 7. Капитальный ремонт / В каких домах будет проводиться капитальный ремонт?
Опубликовано: 17.10.2018
В соответствии с разделом 9 Жилищного кодекса РФ (декабрь 2012 года) в регионах появились новые программы капитального ремонта многоквартирных домов. В этих программах устанавливаются конкретные сроки выполнения работ по капитальному ремонту в каждом доме. Кроме того, программы подразумевают обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт со стороны собственников помещений в многоквартирных домах.
До этого собственники самостоятельно решали: собирать денежные средства на капитальный ремонт общего имущества и производить работы или отказаться от этого и жить «на свой страх и риск».
За последнее время в законодательстве появилось немало нововведений, касающихся проведения капитального ремонта и его финансирования. Разберем их подробно.
Акционерное общество «Якутская процессинговая компания «Платежи»
В каких домах будет проводиться капитальный ремонт?
Капитальный ремонт общего имущества осуществляется в обязательном порядке во всех многоквартирных домах на территории России. При этом не признаются таковыми дома блокированной застройки, то есть те, в которых выход из каждой квартиры осуществляется прямо на улицу, а не на лестничную клетку.
Савенко - ИТ-инфраструктура электронного правительства Республики Саха (Якутия)
Вновь созданные многоквартирные дома включаются в региональную программу капитального ремонта не ранее чем через год, но не позднее пяти лет после ввода в эксплуатацию. При этом с июля 2015 года регионы могут принять решение об освобождении «новостроек» от обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт на срок до 5 лет.
Какие работы входят в капремонт?
Полный перечень работ, которые относятся к капитальному ремонту, позволяет легко понять, на что могут рассчитывать жители дома, желающие, чтобы их многоквартирный дом действительно привели в порядок, а не ограничились косметической покраской стен в подъезде.
Капремонт — это:
Ремонт внутридомовых инженерных систем: электричества, отопления, горячей и холодной воды, газа, водоотведения. Ремонт или замена лифтов. Ремонт крыши. Ремонт подвалов (тех, что относятся к общему имуществу). Ремонт фасада. Ремонт фундамента.Помимо этого, в субъекте РФ могут дополнить список работ по капремонту, включив в него следующие пункты:
Утепление фасада. Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую. Устройство выходов на кровлю. Установка коллективных приборов учета.И другие виды работ.
