Windows 8

Ремонт под ключ – этапы


Многие слышали о таком понятии как ремонт под ключ
Ремонт под ключ – это комплексное проведение работ.

Варианты оформления фасадов для региона Москвы и МО

Опубликовано: 01.10.2018

Фасад в значении «внешнее покрытие стены дома» выполняет две функции – защитную и декоративную. Защитная роль облицовки сводится к повышению коэффициенту теплопотерь и противодействию негативным факторам окружающей среды (ветру, осадкам, инсоляции, перепадам температуры), разрушающим несущие стены и ограждающие конструкции. Продуманное оформление дома:

определяет его архитектурный стиль и образ; гармонизирует постройку с окружающим ландшафтом; акцентирует внимание наблюдателя на функциональных особенностях здания; может нести рекламно-брендовую нагрузку.

Правила

Независимо от стилистических особенностей обязан оставаться надёжной защитой несущих стен от сырости, ветровых нагрузок, мороза и зноя. И весёлый цветной сайдинг частного дома, и элегантная стеклянная стена офисного центра, и рациональный вентфасад многоквартирной высотки должны не только радовать глаз, но и обеспечивать обитателям здания комфортные условия жизни и работы в любое время года.

Разные стороны

Фасад в архитектуре - это не только лицевая сторона дома, торцевые и дворовые части – это тоже фасады, и их декор открывает перед дизайнерами и архитекторами массу возможностей. На глухих торцах без окон сегодня модно помещать графические арт-объекты, а дворовые фасады жилых зданий декорируются в спокойных, уютных тонах, как бы говорящих жителям: вы дома, это ваше жизненное пространство, вам здесь хорошо. Впрочем, во многих квадратных башнях-высотках вообще исчезло понятие парадной и дворовой частей – все стены выглядят одинаково и представляют собой сплошное панорамное остекление.

Вписаться в панораму

При создании проекта декора внешних стен здания необходимо учитывать окружающую застройку. Нелепо торчащие стеклянные кубы среди зданий с вентилируемыми из плитки или оштукатуренными и покрашенными стенами вызывают естественное недоумение и раздражение. Любые облицовочные работы, будь то оформление стен с нуля в новостройке или реконструкция старого здания, должны обязательно согласовываться как со всеми собственниками, так и с местными властями и органами архитектурно-строительного надзора.

Малоэтажное строительство

В сельской местности оформление фасадов частных домов на огороженных территориях обычно не требует строгих согласований – критерием оценки здесь является эстетический вкус собственника и нанятого им архитектора или дизайнера. Нельзя запретить владельцу загородного дома оформить его как некую «пощечину общественному вкусу», однако профессиональный исполнитель отделочных работ постарается скорректировать чересчур экстравагантные задумки заказчика.

Безопасность на первом месте

Внешняя отделка дома никогда не должно осуществляться в ущерб безопасности тех, кто в нём живёт и тех, кто может оказаться рядом. Материалы и конструкции, используемые для украшения, в обязательном порядке проверяются на:

воспламеняемость, горючесть, плавкость; токсичность и потенциальный вред экосистемам; уязвимость перед агрессивными факторами внешней среды и техногенными вибрациями; сопротивляемость динамическим и статическим нагрузкам (конструкция не должна обрушиться от ветра или деформироваться под собственной тяжестью).

Элементы декора

Отделка удивительным образом сочетает сегодня архитектурные приёмы, заложенные в античности и суперсовременные материалы, созданные при помощи нанотехнологий. Все отде можно разделить на три типа:

Оштукатуренный, где защитную и декоративную роль играют быстроотверждаемая строитЀльная смесь и лакокрасочное покрытие, последовательно нанесенные на вертикальную поверхность. Мокрый, предполагающий несколько слоёв разнородных материалов – твёрдой внешней облицовки, утеплителя, пароизоляции. Весь этот слоёный пирог крепится на стену с помощью клеевых слоёв и каркасных армирующих сеток, причём между слоями практически нет воздушных зазоров. Вентфасад, принципиально отличается от мокрого достаточно широкой воздушной прослойкой между облицовкой и стеной. Прослойка играет теплоизолирующую роль и служит для отведения водяного конденсата, который неизбежно образуется при понижении температуры на улице. Вентфасад крепятся к стенам надёжным металлическим каркасом (в малоэтажном строительстве применяются деревянные каркасы) или кронштейнами.

У каждого способа отделки стен есть свои плюсы и минусы. Штукатурное покрытие нанести проще всего, но только на стены домов небольшой этажности, оно не подходит для высотных зданий. Даже особо прочная штукатурка и краска неизбежно разрушатся через несколько сезонов и стену нужно будет реставрировать. Кроме того, покраска не обеспечивает теплоизоляцию внутреннего пространства дома.

Мокрые слоеные отделки хороши для малоэтажного строительства, но не выгодны для оформления стен в условиях городской застройки. Ввиду скопления конденсата в настенном пироге срок эксплуатации облицовки, так или иначе, ограничен. В плане внешнего декора мокрые фасады также ограничены и предполагают лишь использование комбинации цветовых и фактурных решений для наружного твердого слоя панелей.

Вентфасады – наиболее востребованный и перспективный метод облицовки стен, как с точки зрения функциональности, так и с точки зрения эстетики. В качестве внешнего слоя вентфасада используют следующие материалы:

керамогранит; лицевой кирпич; композитные панели из алюминия и алюминиевых сплавов; фиброцементные плиты; металлокассеты; декоративные пиломатериалы (вагонка, блокхаус); виниловый сайдинг, в том числе имитации «под кирпич», «под бревно», «под штукатурку», позволяющие неузнаваемо преобразить дом; натуральный или искусственный камень; декоративный бетон (его называют «белым камнем»). Этот материал позволяет создать на облицовке оригинальные декоративные элементы – барельефы, лепнину, изразцы. При желании панели из декоративного бетона можно оштукатурить и покрасить как обыкновенную несущую стену.

В современном бизнес-строительстве широко применяются светопрозрачные конструкции, обеспечивающие сплошное остекление.

Фасадные панели

Панели из легких алюминиевых сплавов, пластика, композитных материалов представляют собой универсальный материал для облицовки. Они долговечны, фабричным способом окрашиваются в массе в нужный цвет, легко поддаются обработке, режутся и крепятся к металлическому каркасу. Панели долговечны, не боятся сырости, агрессивных сред и биологических вредителей. Обладают малым весом и не оказывают значительной нагрузки на каркас и несущие конструкции здания. Небольшая площадь панелей позволяет комбинировать их в разных вариациях, обходить оконные проёмы, балконы, лоджии, оформлять выступы и ниши.

Классическая облицовка

Компания «Метсталь» - активный участник рынка отделочных работ и освоила все методики работы с вентфасадами различных систем. В то же время мастера компании всегда готовы выполнить ремонт наружных стен жилых и общественных зданий и частных загородных домов проверенными временем способами.

Фасадная штукатурка

Вид отделки с помощью штукатурки и покраски – дешёвый и эффективный путь, используемый в течение столетий. Позволяет надёжно скрыть все дефекты старых стен и защитить поверхности от дальнейшего разрушения без дополнительной облицовки и утяжеления конструкции. Оштукатуривание и покраска стен незаменимы при выполнении работ с ограниченным бюджетом, а также в районах со старой застройкой, где инновационная облицовка стеклом или алюминием будет выглядеть неестественно и вычурно.

Современные высокопрочные штукатурные и лакокрасочные составы для наружных работ обеспечивают длительную сопротивляемость декоративного слоя воздействию осадков, ветра, выхлопных газов.

С помощью штукатурных составов выполняется также заделка межпанельных швов – процедура, необходимая для обеспечения гидро- и термоизоляции зданий из железобетонных конструкций.

Отделка камнем или плиткой

В том случае, когда необходима более долговечная защита стен и помещений от непогоды, холода и сырости, мастера рекомендуют облицовку натуральным и искусственным камнем или плиткой. Строительная индустрия предлагает широкий выбор облицовочных материалов:

гранит; диорит; известняк; мрамор; травертин; уже упоминавшиеся декоративный бетон, лицевой кирпич и другие искусственные материалы.

Камнем, как правило, отделывают цоколи и нижние этажи домов – поднимать камень на высоту и облицовывать им многоэтажный дом экономически нецелесообразно и небезопасно.

Камнем или кирпичом нередко облицовывают старые деревянные дома, предотвращая разрушение сруба из бревен или бруса и давая дому новую жизнь.

Стоимость изготовления элементов

Работа по отделке многоквартирного дома, общественного или производственного здания, загородного особняка складывается из нескольких составляющих:

Цена готовых элементов конструкции или материалов для её устройства на месте. Стоимость доставки материалов на объект. Подъём всех компонентов и монтажников на высоту (если это необходимо). Монтажники могут работать из люльки автовышки или спустившись на тросах с крыши. Непосредственный монтаж конструкции или нанесение штукатурного состава и лакокрасочного покрытия; Сметные и проектировочные услуги.

При штукатурке и покраске стен, облицовке камнем и плиткой могут быть предусмотрены подготовительные и финишные работы - удаление старой краски и побелки, выравнивание, грунтовка и шпатлевка стен, покраска в несколько слоёв. Предварительные работы по определению являются скрытыми, так как при сдаче объекта их уже не будет видно. Поэтому представители заказчика всегда должны принять скрытые работы сразу же после их завершения, о чем составляется акт.

Новости

rss